3月签证公告板出炉，继续前进两周

美国**签证办公室，刚刚公布了2017年3月的签证公告牌，EB5签证排期截止日，继续前进二周，到了2014年5月1日。



下面来看下具体的签证排期表。

表A – 较终裁定日（FAD）：


表B – 递交申请日（DFA）：


简单解释下，2017年3月份的签证公告牌，以及表A和表B：

1. 两张排期表，两个截止日。表A是较终裁定日（FAD），表B是递交申请日（DFA）。

2. 表A，较终裁定日（FAD）的截止日，表A一个月前进二周，在2月的春节季过了之后，又恢复了前期步调，尤感惊喜。

3. 表B，DFA截止日，2014年6月15日。是否开放，得看USCIS（**局）的态度，在一周之内他们将公布，是按照表A或表B，来接受I-485（在美国调整身份）的申请。

对于EB5申请人的影响：
1. 按照表A，如果你的**日在2014年5月1日之前，并且I-526已经获批，你就可以广领馆面试或者在美国递交I-485申请，随即可以获批签证或绿卡。

2. 按照表B，现在我们还不知道USCIS的态度，但基本能猜测不会再次重启表B。

下面，做个简单总结：

1. 表A，较终裁定日（FAD）的截止日，在新财年开启之后，除了2月份的春节季，已经连续四个月每月前进二周；

2. 按照表A，当**期等待时间为：34个月（2014年5月1日－2017年3月），但是，要注意的是，该时间是2014年5月1日前申请办理EB5的等待时间，现在申请办理EB5的排期等待时间，预期将大幅延长；

3. 签证办公室继续双排期表，川普大帝也要登基了，奥巴马的**行政改革下的怪胎表B也该到走头了。

一个月前进两周，期待继续保持。

优质EB5项目推荐：格兰德235号公寓项目！就业倍数高达2.13倍，**绿卡！


项目介绍
“格兰德235号公寓”项目是由纽约**基金推出的*15个精品EB5项目，由王牌地产商“KRE集团”、“Ironstate”共同开发。公寓位于有着“西华尔街”美称的泽西市，地理位置优越，交通便利。该项目现已开始动工，银行贷款意向书也已经签订。


（项目效果图）

项目概述
项目名称：格兰德235号公寓
地理位置：泽西市/新泽西州
建设类型：新建出租型公寓
描述：549套公寓/250个停车位
零**间：1705平方公尺
项目成本：$2.64亿
EB5资金：$4000万
EB5投资人：80人



项目优势
01
得天*厚的地理优势

项目位于泽西市的“黄金海岸”。

10英里的黄金海岸线链接泽西市和李堡市。眺望曼哈顿，黄金海岸拥有泽西市较高密度的出租型豪华公寓和出售型豪华公寓。?

黄金海岸吸引着大量在曼哈顿工作的专业人士和富有人群，毗邻曼哈顿、有着“西华尔街”之称的黄金区域，呈现了巨大的投资潜力。



项目位于泽西市的“西华尔街”
新泽西州紧邻美国四大主要城市（纽约、波斯顿、费城、华盛顿），是美国东北部的经济走廊。强劲的经济驱动力加速了新泽西州的成功。就其人均收入而言，新泽西州在全美排名*二。

近年来，大量的企业和金融机构入驻，包括高盛公司、摩根大通、花旗银行、加拿大**银行、摩根斯坦利等，随着新企业的入驻，周边新的建筑也将拔地而起。因此泽西市也被称作为“西华尔街”。


02
实力雄厚的开发商-强强联合

开发商简介
库什纳房地产集团（“KRE集团”）和 Ironstate房地产开发有限公司（“Ironstate”），两个较富经验的地产商将作为本项目的联合开发商，共同开发格兰德235号公寓项目。“KRE集团”和“Ironstate”（统称“本项目开发商”）在大型地产项目上拥有**的地区和国家地产项目开发声望。



“KRE集团”和“Ironstate”也成功地开发了泽西市的两个高级公寓项目，18号公园公寓和225号公寓，两个公寓距离235公寓仅几步之遥。18号公园公寓于2014年已开业，仅7个月就出租完所有的公寓，平均每月出租60套公寓。

03
充足的就业岗位

创造就业倍数高达2.13倍！


就业倍数：1704.9/800=2.13倍
就业盈余率：（1704.9-800）/800=113%

04
EB5占比资金低

EB5资金仅占项目成本的15%！


05
还款能力强

项目建成运营后，估值2.7亿美元，为EB5金额的6.75倍。
项目担保还款实物抵押：项目价值2.7亿美元，6.75倍抵押**EB5资金


06
项目已开工

项目已开工，降低了项目停滞的风险，开始创造就业。

项目开发进度表


EB5申请条件
1.申请人年满18周岁；
2.申请人愿意投资50万美元；
3.申请人提供合法资金来源（包括薪资，公司资产，分红，房产，股票，赠与，继承等各种形式）；
4.申请人无学历、语言、商业背景、年龄等要求。

EB5申请流程
签约，确定申请方案?→?汇款50万美金投资款到项目监管账户?→?准备文件，递交美国**局，缴纳申请费→?审核通过，收到I-526核准函?→?文件递交美国签证处理中心，缴纳申请费?→?收到面谈函，参加体检?→?取得**签证?→?登陆美国?→?21个月后申请解除条件，取得*绿卡?

EB5申请周期
从递交I-526申请到获得临时绿卡周期大约为30个月。
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